Целевой займ под материнский капитал наличными и его тонкости

Могут ли МФО выдавать займы под материнский капитал?

Некоторым семьям необходимы дополнительные средства. И зачастую наличные деньги им нужнее. Но имеются запреты в законодательстве о материнском капитале — невозможно выплатить займ под материнский капитал наличными.

Однако если семья нуждается в средствах, разрешается обналичить 20000 рублей из выделенных средств на материнский капитал.

https://www.youtube.com/watch?v=_5CefGRk5kY

Для семей с двумя детьми действует специальная программа материальной поддержки. Такая система активно и достаточно успешно работает, начиная с 2007 года, и за прошедший период тысячи семей получили реальную материальную помощь. Сумма денежной господдержки постоянно увеличивается и сейчас уже достигла размера 500 000 рублей.

Вместе с тем, государство существенно ограничило возможности использования денег, которые можно направить на ипотеку, увеличение пенсионных накоплений, получение высшего образования и т.п. Вот почему некоторые семьи интересуются, как можно получить всю сумму материнского капитала наличными. Ведь эти деньги могут потребоваться на повседневные траты.

Фактически, зная некоторые особенности построения финансовых взаимоотношений государства и гражданина, можно оформить частичную выплату. Конечно, узнав, что такая возможность имеется, некоторые захотят забрать все деньги, но, конечно же, есть ограничения. Сколько можно обналичить, в каком размере, учитывая изменения в законодательстве – мы описали в этой статье.

Ищете где получить займ под материнский капитал наличными? Мы собрали для вас список организаций, выдающих займы наличными под материнский капитал в одном месте. С помощью нашего сервиса вы получите займ наличными в считанные минуты.

Микрозайм под материнский капитал — услуга, которую сегодня можно получить только частично. До 2019 года МФО выдавали под эти выплаты крупные суммы.

По закону российские граждане имеют право направить средства из этой выплаты на пенсию мамы (оставить в пенсионном фонде), обучение ребенка, улучшение жилищных условий. Соответственно, и займы в МФО под него можно брать только на покупку, реконструкцию или строительство дома с нуля.

У матери и отца семейства были равные права на получение микрозайма под маткапитал. Получить деньги за счет материнского капитала наличными, на карту или банковский счет было нельзя. Деньги МФО направлялись сразу на счет продавца недвижимости или строительных материалов. Первоначального взноса не предусматривалось.

Кредит в МФО под материнский капитал позволял:

  • решить проблему нехватки денежных средств на понравившееся жилье и отказа продавца ждать перечисления на его счет в течение месяца;
  • срочно внести оплату доли в долевом строительстве;
  • оплатить ремонт жилья;
  • погасить уже имеющийся кредит на жилье, взятый в другой организации или банке.

Воспользоваться материнским капиталом для оплаты микрозайма можно было только по достижении вторым ребенком трехлетнего возраста. В некоторых случаях погасить займ деньгами из этой выплаты разрешалось досрочно.

Эта услуга давала возможность получения средств на жилье срочно. Ждать перечислений несколько недель было не нужно. Кроме того, микрозаймы выдавались независимо от:

  • кредитной истории заемщика;
  • наличия у него возможности подтверждения доходов (в отличие от ипотеки под материнский капитал, где справка о доходах клиента необходима);
  • обязательств по другим незакрытым займам, взятым до рождения второго ребенка (проблемный кредит на жилую недвижимость можно было погасить средствами от МФО, но это не касалось штрафов и неустоек).

Кредит под материнский капитал

МФО выступало в роли своеобразного посредника. Деньги получал заемщик, а платил за него Пенсионный фонд из причитающегося капитала. Если госучреждение отказывалось делать перечисления, заемщик не платил никаких неустоек.

Пакет документов

МФО запрашивали только минимальный пакет:

  • паспорт заемщика и его супруга/супруги;
  • сертификат на материнский капитал;
  • справку из ПФР о состоянии счета и размере капитала;
  • копию паспорта продавца недвижимости (для вторичного рынка).

После заключения договора МФО выдавало заемщикам документ, подтверждающий получение займа. С ним заемщики отправлялись в Пенсионный фонд для отчета.

МФО, как и другие кредиторы, имело право выдавать средства, если приобретаемое жилье оформлялось на всех членов семьи, включая каждого ребенка.

С нового года правилами использования выплаты от ПФР предусмотрено следующее:

  • семья имеет право использовать 20 тыс. рублей из капитала на любые нужды;
  • семья может получить 20 тыс. наличными;
  • эти деньги могут быть направлены в том числе и в микрофинансовую организацию.

Взять микрокредит под 20 тыс. из материнского капитала можно несколькими способами: наличными, на карту, на банковский счет или на Киви без карты. Размер микрокредита варьируется. Это может быть займ до 5000 рублей или выше — до 15-20 тыс.руб. Процентные ставки зависят от политики конкретной компании. Обычно они составляют 0,5-2% в день.

Из документов потребуется только паспорт заемщика. Он должен быть актуальным — если его пора менять из-за смены личных данных или возраста, это нужно сделать, иначе в деньгах откажут.

По-прежнему на заем имеет право и мать, и отец ребенка. Справка о доходах, о размере выплаты, состоянии счета из ПФР теперь не нужна.

Счет, карта или электронный кошелек должны быть оформлены на имя заемщика. Может использоваться карта из любого российского банка. Нельзя использовать ресурсы других людей. Обязательно наличие мобильного телефона и активной сим-карты с российским номером.

На сайте Займы Онлайн изучите предложения компаний. Обратите особое внимание на:

  • суммы;
  • сроки погашения;
  • процентную ставку.

На сайте есть удобный поисковик. В нем нужно выбрать параметры будущего кредита, после чего система выдаст список компаний, готовых к сотрудничеству на ваших условиях. Если вдруг ничего не нашлось, попробуйте увеличить процент и срок.

После того, как нужная компания найдена, зайдите на ее страницу и прочтите договор. Ознакомьтесь со всеми пунктами.

Если условия устраивают и вопросов нет, заполните анкету-заявку. В ней укажите все требующиеся данные, даже если они кажутся вам несущественными. Обязательно впишите:

  • фамилию, имя и отчество;
  • возраст;
  • адрес по прописке и проживанию;
  • сведения о гражданстве;
  • номер мобильного телефона;
  • номер карты, кошелька или счета, на который желаете получить деньги.

МФО не будет интересоваться, с какого дохода вы будете погашать микрозайм. Поэтому указывать, что это именно материнский капитал, не нужно.

Проверьте, чтобы в анкете не было ошибок и несоответствий с реальными данными. Проверка ведется компьютерной программой.

При обнаружении недочетов в заполнении анкеты возможна блокировка пользователя без возможности восстановления права на обращение за услугами в дальнейшем.

Если в анкете все верно, кликните кнопку «отправить» или «сохранить». Некоторые МФО просят присылать сканы или качественные фото паспортов.

Об одобрении сделки вам сообщат в SMS на ваш номер. Ответьте на него, отправка сообщения бесплатна. Деньги переведут через несколько минут.

Клиенты, оформляющие микрозайм под 20 тыс. из маткапитала, получают сразу несколько плюсов.

  • Быстрое решение финансовых проблем. МФО поможет, если наличные деньги нужны срочно, и ждать перечислений из ПФР нет времени.
  • Простоту процедуры. Вам не придется ехать в офис, простаивать в очередях и проходить долгие собеседования.
  • Высокий шанс одобрения. МФО работают с клиентами всех категорий. Под средства из материнского капитала деньги дают фрилансерам, студентам, безработным.
  • Получение денег при плохой кредитной истории. МФО не запрашивают данные о рейтингах заемщиков в БКИ.

Рассчитаться с МФО можно любым способом: наличными через систему CONTACT, с кошелька Webmoney или Яндекс деньги, с карты любого российского банка. Способ погашения выбирает владелец сертификата.

Микрофинансовым организациям запрещено выдавать займы под материнский капитал. Это связано с большим количеством выявленных нарушений. Отметим, что запрет вступил в силу еще три года назад.

Требование закона не влияет на тех лиц, которые уже успели оформить займы по материнскому капиталу ранее. Но на текущий период обналичить средства через МФО больше не получится.

Правом выдачи займов обладают:

  1. Банковские учреждения.
  2. Потребительские кооперативы, которые действуют минимум 36 месяцев с даты регистрации.
  3. Иные организации, выдающие займы.

Именно понятие «иные организации» вызывает сомнения у законодателя. В Государственной думе был представлен законопроект о лишении некоторых организаций права выдавать средства. На данный момент он находится на стадии рассмотрения, пока решение не вынесено.

В процессе приобретения недвижимости с привлечением средств займа под мат. капитал участвует четыре стороны:

  1. Тот, кто продает недвижимость.
  2. Покупатель.
  3. ПФР.
  4. Займодавец.

При этом ПФР — не только сторона договора, он осуществляет перевод средств по заявлению владельца сертификата. Однако, его роль трудно переоценить.В силу того, что ПФР проверяет заключаемый договор на соответствие законодательству, заключение сделки занимает много времени. Да и непосредственно перечисление средств тоже происходит не быстро.

В 2017 году срок, за который должно быть принято решение о направлении средств, сокращен до 1 месяца, а на перевод денег ПФР предоставляется 10 рабочих дней. Такое изменение позволило пресечь различные бюрократические проволочки.

Обналичивать материнский капитал через займ законодательство запрещает. Но до сих пор встречаются рекламные объявления, которые предлагают срочно получить займ наличными под материнский капитал.

Нередко люди поддаются на такие трюки, в частности, приобретают ветхое и аварийное жилье, прописывают завышенную стоимость, а то и вовсе предоставляют бумаги на объект, которого не существует. Поэтому нелишним будет повторить: выдача займа наличными запрещена.

Чистота сделки тщательно проверяется ПФР, и если будут обнаружены нарушения, ответственность (вплоть до лишения свободы) понесет и тот, кто предоставил средства, и владелец сертификата. 

Не стоит ради относительно небольшой суммы создавать себе проблемы с законом.

Ответ на этот вопрос может быть только один – нельзя!

Деньги наличными и средства семейного капитала несовместимые и исключающие друг друга понятия. Когда разговор идет о целевом применении финансовых средств, допустим только безналичный расчет.

Выдадут ли займ наличными?

Кроме этого, уточним, что владелец сертификата не может распоряжаться финансами лично. Проведением и отслеживанием всех транзакций занимается ПФР. Он же разрешает использовать средства либо отказывает в этом.

Пока сотрудники ПФР не одобрят кредитную сделку, она не соответствует закону. Распорядиться средствами, не уведомляя фонд, вы не сможете, так как деньги находятся на счетах и выводит их оттуда только ПФР.

Решение о том, будут ли переведены средства, принимается не мгновенно, а в течение 1-2 месяцев. В связи с этим многие банковские учреждения не очень любят работать со средствами мат. капитала.

Теперь рассмотрим преимущества использования этих средств:

  • Часто такое кредитование является единственным способом улучшить жилищные условия;
  • Наличие средств мат. капитала позволяет ускорить расчеты по долговым обязательствам;
  • При обращении в банковскую организацию можно рассчитывать на получение пониженных процентных ставок, а также на другие льготные предложения.

Далеко не все кредиты можно погашать средствами мат. капитала. Гасить этими средствами можно только такие виды кредитов, которые связаны с жилищными нуждами.

Сейчас поговорим о каждом таком займе подробнее.

Читать далее:  Выгодные займы для пенсионеров онлайн на карту

Средствами семейного капитала вы можете оплатить первый взнос или погасить основной долг.

Это доступно во многих банковских организациях, но все они предъявляют к заемщику ряд требований:

  • Ваш доход должен быть стабильным и подтвержденным;
  • Лучше если кредитная история будет хорошей;
  • Вы должны иметь определенный стаж по последнему рабочему месту.

Сертификат на материнский капитал

В данном случае ПФР также предъявляет некоторые требования. Недвижимость, которую вы хотите купить, должна обладать определенным статусом, располагаться на территории нашей страны.

После покупки вы должны оформить ее в долевую собственность всех членов семьи, вместе с несовершеннолетними детьми.

В этой ситуации все так же согласовывается с ПФР. К примеру, если вы решите купить дачный летний домик, специалисты ПФР такую сделку точно не одобрят. К тому же уровень износа выбранного объекта не должен быть более 50%.

Сразу отметим, что сумма семейного капитала не сможет покрыть все расходы. Но все равно в процессе строительства или ремонта сильно пригодится.

Если же говорить о реконструкции, то за счет госсредств можно только:

  • Увеличить площадь;
  • Пристроить комнаты;
  • Надстроить этаж;
  • Сделать из помещения чердака мансарду и так далее.

Провести за счет данных средств капитальный ремонт не получится.

Законодательство категорически запрещает направлять эти деньги на то, чтобы погасить потребительский кредит или закрыть долговые обязательства по автокредитованию.

Что касается регионов, то в некоторых из них возможности использовать средства мат. капитала несколько шире. Но здесь и тратятся деньги региона, а не из федерального бюджета.

https://www.youtube.com/watch?v=yS8YbqxAoDc

К примеру, в некоторых регионах можно средствами мат. капитала погасить кредит, который был взят для приобретения крупных товаров: мебели, дорогой бытовой техники.

Также в Смоленской области разрешено использовать часть средств семейного капитала для погашения кредитов на автомобили, но это находится в компетенции региональных властей.

Это вынужденная мера, так как количество злоупотреблений в данной сфере увеличивалось в катастрофических масштабах.

Для оформления такого кредита нужно следовать определенным правилам. Все бумаги должны быть оформлены без ошибок, а сам процесс кредитования отслеживается специалистами ПФР.

Подходите к процедуре ответственно, дополнительно заранее уясните следующие моменты:

  • Объект недвижимости, который вы купите, нужно будет оформить на всех членов семьи, включая детей;
  • Нельзя погасить кредит, взятый в МФО, средствами семейного капитала;
  • Оформить кредит вы сможете, только если являетесь матерью ребенка, его отцом либо официальным усыновителем.

Далее разберем, как оформить кредит поэтапно.

Шаг 1. Ищем подходящую банковскую организацию и определяемся с типом кредитования.

На самом деле, не так много банковских организаций готовы в настоящее время выдавать кредиты под мат. капитал. Этому виной прежде всего экономическая ситуация, которая сложилась в государстве.

Но приблизительно в 10-12 банках такие финансовые продукты действуют. Чуть далее мы поговорим о них.

Ваша цель – выбрать такой кредит, который будет вам и вашей семье максимально выгоден.

Требования, которые предъявляют банковские организации, мы уже обсуждали, стоит теперь упомянуть о пакете документации, который вы должны собрать. Он не универсален, каждый банк может потребовать разные бумаги.

Итак, вам нужно предоставить:

  • Оригинал и ксерокопию сертификата на мат. капитал;
  • Справку о ваших доходах за полгода;
  • Ваш паспорт;
  • Документацию на объект, который хотите купить;
  • Справку, подтверждающую доход второго супруга или близких родственников, если они будут выступать в качестве созаемщиков.

Затем обращайтесь в ПФР. Хотя это лучше сделать до того, как вы начнете поиск банка.

Шаг 2. Согласовываем получение кредита с Пенсионным фондом.

Если этого не было сделано заранее, то выполняем сейчас. Без согласования с ПФР сделка все равно не состоится.

Специалистам фонда предоставьте:

  • Паспорт;
  • Документы, подтверждающие рождение детей;
  • Реквизиты счета для перевода средств;
  • Сертификат.

И самое основное – заявление. Его вы заполняете его в отделении ПФР, то по установленной форме.

Шаг 3. Оформляем заем.

В процессе составления договора уточняйте информацию по процентным ставкам, выясняйте все непонятные моменты, внимательно изучайте каждую страницу договора.

Шаг 4. Осуществляем страхование сделки.

Этого требует практически каждый банк. Одним достаточно, что будет только страховка от утраты места работы, другие требуют осуществить полный комплекс страхования.

Шаг 5. Выполняем условия договора.

Ваша обязанность – стабильно производить отчисления и не допускать просрочек. В этом случае банковская организация будет относиться к вам гораздо лояльнее.

Также специалисты рекомендуют не тратить весь семейный капитал на погашение займа, а оставить некоторую его часть. Это будет являться некой страховкой на случай, если по разным причинам выплаты будут приостановлены.

Все будет зависеть от того, какая сумма вам нужна. Если она превышает 500 000 рублей, то лучше остановить свой выбор на ипотечном займе.

Также обращайте внимание на ежемесячные выплаты: их размер не должен составлять более 30-40% от вашего дохода.

Важным моментом является и то, что недвижимость, купленная в ипотеку, сопровождается обременением. Это значит, что на различные манипуляции с ней наложено ограничение до момента погашения кредита.

Целевой займ под материнский капитал наличными и его тонкости

Если смотреть на уровень переплаты, то выгоднее оформлять обычный заем. По нему она составляет около 50%, по ипотеке может быть и все 250%.

Не все банковские организации готовы работать со средствами материнского капитала. Мы предлагаем рассмотреть те, что имеют высокий рейтинг надежности и по-прежнему осуществляют выдачу кредитов под МК.

Прежде всего, приведем их список:

  • Россельхозбанк;
  • Сбербанк;
  • ВТБ-24;
  • Альфа-банк;
  • Совкомбанк;
  • Дельтакредит;
  • Открытие;
  • Юникредит.

Условия кредитования представим в виде таблицы.

Наименование банковской организации

Финансовый продукт

Ставка в %
Россельхозбанк Ипотечный заем под средства мат. капитала От 10,25%
Сбербанк Ипотека мат. капитал От 13,5%
ВТБ-24 Ипотека мат. капитал От 12,0%
Альфа-банк Программа улучшения жилищных условий От 13,0%
Совкомбанк Ипотека мат. капитал От 13,9%
Дельтакредит Спецпрограмма «Материнский капитал» От 12,0%
Открытие Квартира мат. капитал От 13,0%
Юникредит Ипотека мат. капитал От 12,5%

Такая возможность доступна в том случае, если вы хотите приобрести жилье. Согласитесь, есть разные причины, по которым справку о доходе предоставить возможности нет.

Среди них такие:

  • Вы имеете постоянный, но не официальный доход;
  • Вы являетесь фрилансером (в этом случае вам взять справку просто не у кого);
  • Вы не хотите подтверждать свой доход через ФНС.

Банковская организация вполне может выдать ипотеку с учетом средств мат. капитала, если заемщик – одинокая мама, которая семейным капиталом оплачивает первый взнос.

Это, кстати, достаточно выгодный вариант. В частности, это можно осуществить, обратившись в Сбербанк.

В качестве подтверждающих документов вам достаточно будет предъявить сертификат на мат. капитал и справку из Пенсионного фонда, которая подтвердит наличие средств на вашем счете.

Единственное, ставка по кредиту в этом случае будет несколько выше базовой.

Только если у семьи есть цель, которая совпадает с условиями выдачи средств, можно получить деньги на основании сертификата на материнский капитал.

При других условиях родители не смогут получить займ под материнский капитал.

К первостепенным условиям выдачи займа под материнский капитал относятся покупка жилья и улучшение существующих жилищных условий. Это целевой займ под материнский капитал.

Не только банки могут предоставить займ под материнский капитал. Ниже перечислены и другие организации, занимающиеся этим вопросом.

Погашение потребительских кредитов семейным капиталом

Второй способ взять займ под семейный капитал без предоставления справки с места работы заключается в залоге дополнительного имущества.

Следует отметить, что процентная ставка по таким кредитам увеличится.

Кроме банков получить займ без подтверждения доходов можно в некоторых микрофинансовых компаниях:

  • «Амур Капитал». Сумма займа не превышает остаток средств на счет семейного капитала и выдается сроком на 3 месяца. Процентная ставка — 14% за весь период использования заемных средств;
  • «Монреаль – Недвижимость». Сумма займа не может быть больше размера семейного капитала. Процентная ставка – 10% за весь период использования;
  • «Мои хорошие деньги». Сумма займа соответствует сумме на счете семейного капитала. Срок займа достигает 12 месяцев, процентная ставка — 4,66% в месяц;
  • «Центр финансовой поддержки». Сумма займа увеличенная на начисленные компанией проценты равняется маткапиталу. Срок займа не превышает 90 дней.

Специалисты рекомендуют получать займы под залог маткапитала исключительно в банках. Это поможет избежать различного мошенничества и потратить средства сертификата на законных основаниях. Этот фактор еще подтверждается наличием в банках меньшей процентной ставки.

Бытуют мифы в интернете, что, якобы, можно обналичить сертификат через кредит. Однако, это не так: под материнский капитал дается целевой займ и никак иначе.

Пенсионный Фонд не один раз проверяет, по какому назначению отправляются деньги, так что серые схемы не принесут результата.

Однако, можно воспользоваться другими, легальными способами «обналичивания» или просто получения экономических благ — об этом читайте в материале ниже.

Материнский капитал — это субсидия от государства тем гражданам России, кто увеличил общую рождаемость в стране. Поэтому правом получения маткапитала обладают только те лица, кто родил двух и более детей. Но эта субсидия носит целевой характер.

Другими словами, деньги выдаются исключительно на определенные цели: нельзя просто явиться в ПФР и запросить у сотрудников Фонда обналичивание денежных средств.

Пенсионный Фонд сам решает, нужно ли переводить организации деньги в счет маткапитала.

Поэтому сотрудникам ПФР нужно предоставить бумаги, подтверждающие, что займ берется под определенные цели. Резюмируя, взять кредит под материнский капитал можно, но только если у займа имеется конкретная цель.

Чаще всего утверждается перечисление денег, если владельцы сертификата желают улучшить свои жилищные условия.

Как правило, Пенсионный Фонд России соглашается перечислить деньги той или иной организации, если гражданин тратит деньги на следующие цели:

  • Ипотечный займ. Материнский капитал используется как первый взнос;
  • Ипотечный займ, но сертификат используется уже в качестве полного или частичного досрочного погашения задолженности. Кредиты на покупку жилья;
  • Кредит под строительство жилого дома, реконструкцию недвижимости или полный ремонт жилья;
  • Кредит под образовательные цели. Выдается крайне редко, потому как сотрудникам ПФР придется доказать, что без получения этого образования финансовое или иное положение семьи значительно ухудшится;
  • То же самое касается кредитов, нужных для оплаты дорогостоящего медицинского лечения.

Резюмируя, тот же кредит под материнский капитал в Сбербанке более чем реален, просто нужно понимать: под потребительский кредит никто сертификат брать не станет. Он принимается только под образовательный или ипотечный займ.

Сертификат о семейном капитале сам по себе — это не ценная бумага и не финансовый инструмент, он не обладает реальной ценностью. Деньги, получаемые по сертификату, находятся в течение всего времени до выплаты у ПФР. Соответственно, именно ПФР перечисляет деньги кредитору или иному лицу, где гражданин получил займ.

Читать далее:  Как честно обмануть банк

Поэтому потребительский займ под материнский капитал наличными невозможен. Не предусмотрено никаких способов законно обналичить деньги. Можно лишь потратить их по целевому назначению — например, на ипотеку, покупку жилья, оплату медицинских услуг или образование.

  • Банк выдает деньги под залог в виде маткапитала;
  • Супружеская пара тратит средства по своему усмотрению — на отдых, развлечения, путешествия или иные цели;
  • По истечению срока действия договора кредитования банк забирает себе материнский капитал. Таким образом пара, по сути, обналичила деньги, не нарушив закон.
  • Эта схема могла бы работать, если бы не одно существенное «но»: банк не принимает маткапитал в качестве залога. Понять его мотивацию не составляет труда: залог должен быть компенсацией и гарантией возмещения убытков в случае, если заемщики не исполнят обязательства по договору кредитования.

    Целевой займ под материнский капитал наличными и его тонкости

      Кредит под залог автомобиля в Сбербанке

    Поэтому залог должен обладать ликвидностью, т.е. объективной ценностью. Например, автомобили или недвижимость обладают объективной ценностью — в любое время года появятся желающие купить то или другое.

    А вот сертификат о маткапитале никакой ликвидностью не обладает: его невозможно ни продать, ни обналичить в ПФР. Эта бумага ценна только для конкретной семьи, которая может использовать его для целевых трат. Поэтому банки категорически отказываются принимать сертификаты в качестве залога.

    Все предложения обналичить материнский капитал через займ, в сущности, являются мошенничеством или, по крайней, мере нарушением закона.

    Поэтому не следует обращаться организациям, предлагающим выдачу денег под сертификат, если клиент не хочет нажить себе лишних проблем. Кредит под маткапитал возможен лишь при получении именно целевого, а не потребительского, займа.

    Условия предоставления кредита сильно зависят от политики банка, степени его сотрудничества с государством, а также общей интегрированности в социальные программы России.

    Поэтому ставка по кредиту может колебаться между 9% и 14% годовых, а сумма кредита может начинаться с 100 000 рублей и заканчиваться 60 млн рублей.

    Где можно взять микрозаймы под материнский капитал наличными

    Для вашего удобства мы собрали пять наиболее популярных предложений в России и структурировали их в виде таблицы.

    Название банкаПроцентная ставка, годовыхМаксимальный срок кредитования, летСумма займа, руб.

    СбербанкОт 8,9%До 30От 300 000; верхняя граница не установлена (определяется индивидуально, исходя из платежеспособности клиента).

    РоссельхозбанкОт 9,4%От 1 до 25От 100 000 до 20 млн.

    ВТБ 24От 9,7%До 30От 600 000 до 60 млн.

    РайффайзенБанкОт 9,9%От 1 до 25От 600 000

    Альфа-БанкОт 10,19%До 30 летОт 100 000 до 50 млн.

    Если пытаться находить закономерности, то можно быстро обнаружить: чем более «далек» банк от государства, тем выше там процентная ставка по кредиту с участием маткапитала. Поэтому, например, самые лояльные условия по кредиту под материнский капитал — в Сбербанке.

    Однако, в обмен частные банки предоставляют клиенту увеличенную широту возможностей: гибкие условия погашения задолженности, увеличенная максимальная сумма займа и т.д. Соответственно, заемщику нужно для себя решить, какое направление для него приоритетно.

    К заявителю имеется ряд абсолютно стандартных и, можно сказать, унифицированных требований. Поэтому выполнить их очень просто:

    • Заявитель должен быть гражданином Российской Федерации. Наличие постоянной прописки необязательно, но вот документ, подтверждающий временную регистрацию, могут потребовать;
    • Возраст заявителя должен быть не меньше 21-го года;
    • У заемщика должен быть постоянный доход, достаточный, чтобы регулярно и в полной мере выполнять обязательства по кредитному договору. Подтвердить факт платежеспособности придется соответствующими документами;
    • В обязательном порядке заявитель должен обладать хорошей кредитной историей. Просрочки в прошлом по кредитам, даже в МФО или других банках — это веский повод отказать клиенту в предоставлении займа;
    • Наконец, одно условие выдвигает сам Пенсионный Фонд: в обязательном порядке в квартиру, купленную с участием маткапитала, должны быть прописаны дети заявителей. Это касается как новостроек и вторичной недвижимости, так и квартир, домов, таунхаусов и т.д.

      Как улучшить кредитную историю?

    Часто семья, которая желает получить займ под мат. капитал, представляет данную процедуру следующим образом: нужно найти организацию, оставить сертификат в залог и забрать деньги. Это заблуждение — получить заем таким способом невозможно (если речь идет не о мошеннических действиях).

    Сертификат не может выступать залогом, так как продать его нельзя, а использовать документ может только тот, на чье имя он оформлен.

    Этот документ — ценность для вас и вашей семьи, для финансового учреждения эта бумага ценности не имеет. Если же вас старательно убеждают в обратном, это повод насторожиться: скорее всего, речь идет о мошеннических махинациях.

    О реальности получения обычного займа под материнский капитал

    кредит, ипотека и займ

    Воспользоваться мат. капиталом до того момента, пока вашему малышу исполнится 3 года, возможно, но только если вы захотите оформить ипотечный заем, кредит на дом или квартиру.

    Конечно, ипотека в этом отношении пользуется неоспоримым преимуществом.

    Именно так работает стандартный залоговый кредит в банке, только банки принимают в залог недвижимость, реже автомобили заемщиков. С сертификатом на материнский капитал получить заем именно таким образом невозможно.

    Для чего кредитной компании нужен залог? Чтобы в случае неуплаты заемщиком кредита продать этот залог и обеспечить тем самым возвратность средств.

    А что сможет сделать кредитная организация, если залогом является сертификат? Вообще ничего. Сертификат невозможно продать, а использовать его может только тот, кто его получил (конкретная семья).

    И то, использовать законно можно только на покупку недвижимости.

    Так что, на классические схемы даже рассчитывать не стоит.

    Невозможно прийти в фирму, отдать сертификат и получить деньги, пусть и в виде займа.

    Эта бумага является ценной только для семьи, для кредитной организации — это просто бумажка, не имеющая никакой ценности. Соответственно, и кредита под ее залог не получить.

    Займ под материнский капитал

    Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства.

    И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала.

    То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.

    Есть вполне законная схема по выдаче займа под маткапитал. Она совершенно не такая, какой ее представляют большинство граждан, которых интересует подобный вопрос. Выдачей займов занимаются агентства недвижимости, микрофинансовые организации и другие компании финансового типа.

    В чем вся соль подобных сделок?

    В чем суть такого займа? Займ действительно выдается, но он неразрывно связан с реальным желанием использовать сертификат для покупки недвижимости.

    процентная ставка

    Процесс покупки жилья с использованием капитала сильно затянут, так как ПФР переводит деньги продавцу недвижимости в течение двух месяцев (именно ПФР регулирует все вопросы, связанные с капиталом, проверяет юридическую чистоту сделки, переводит деньги).

    Многих продавцов не устраивают такие долгие сроки, поэтому покупатель берет в фирме займ под материнский капитал. Но это не деньги на руки: фирма за счет собственных средств рассчитывается с продавцом, а сам кредит погашается после того, как ПФР переведет деньги.

  • Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
  • Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
  • Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
  • После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
  • Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
  • В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
  • После этого заем считается погашенным.
  • Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет. Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.

    Суть в том, что фирма оставляет себе часть средств маткапитала. Обычно комиссия за выдачу такого займа составляет 30000-50000 рублей. То есть, если капитал равен 453 000 рублей, а комиссия равна 50 000 рублей, то фирма переводит продавцу не всю сумму капитала, а только 403 000 рублей. ПФР же, после, переводит всю сумму — 453 000 рублей, которые полностью будут принадлежать фирме.

    Все остальные схемы не будут являться законными займами. Если при использовании различных махинаций владелец сертификата получает наличные, то это уже будет не заем, а именно обналичивание.

    Если вы решили обналичить средства материнского капитала, вы должны понимать, что это незаконные действия. В случае выявления факта мошеннических действий вы можете получить судимость.

    Применимая для этого деяния статья — 159.2 УК РФ Мошенничество при получении выплат пособий, максимальное наказание — 10 лет заключения. Кроме того, вас обяжут вернуть государству деньги.

    Так что, сто раз подумайте, прежде чем обращаться к фирмам, которые предлагают обналичивание.

    Такие фирмы также обычно скрываются под объявлениями «Займы под материнские капитал». Указать в объявлении о факте обналичивания они не могут, так как это незаконные действия, поэтому используют формулировку «Займ».

    Все видели такие объявления?

  • Фирма, которой часто выступает агентство недвижимости, находит далеко за городом объект жилой недвижимости с невысоким ценником. Например, в 50 000 рублей. Порой эти дома уже оформлены на граждан, приближенных к агентству-фирме.
  • Проходит стандартный процесс приобретения такой недвижимости с применением сертификата на материнский капитал. Только в договоре купли-продажи фигурирует не реальная цена дома в 50 000 рублей, а 453 000 рублей (размер капитала).
  • Продавец, который часто бывает подставным лицом, получает в течение двух месяцев деньги от ПФР и передает их агентству.
  • Из суммы капитала вычитается стоимость дома и комиссия агентства, остальные деньги передаются уже бывшему владельцу сертификата.
  • Дом остается в собственности бывшего владельца сертификата. Он оформляется в долевую собственность на всех членов семьи, как это и полагается законом.
  • Фирма может передать средства после перевода их ПФР или сразу после регистрации сделки купли-продажи. Понятно, что если деньги выдаются сразу, то это собственные средства фирмы, поэтому комиссионные в таком случае могут быть выше. Вообще, комиссия за такие сделки довольно большая. Посредник может взять до 30-50% от номинала капитала и даже больше.

    Что получит гражданин по факту? Если капитал равен 453 000 рублей, а дом стоит 50 000 рублей, то обналичиваться будет сумма в 403 000 рублей. Если комиссия составляет 50%, то фирма-посредник заберет себе 203 000 рублей, и точно такую же сумму получит на руки бывший владелец сертификата.

    В этой сфере деятельности фигурирует много мошеннических фирм, которые занимаются обманом граждан. Они обналичивают капитал, но полученные средства гражданам не отдают.

    Расчет прост: гражданин нарушил закон, применив схему обналичивания, поэтому он явно не пойдет в полицию писать заявление о мошенничестве, он и сам выступил мошенником.

    Стандартно мошенническое обналчивание проходит тем же методом, что и указанное выше.

    Предпринять неудачливый гражданин ничего не может, правда, в его собственности остается какой-нибудь полуразрушенный домик.

    оформление кредита

    Мошеннические схемы могут выглядеть по-разному, это не единственный вариант развития событий. Помните, что при совершении обналичивании вы полагаетесь только на честность фирмы, которая вам помогает.

    Читать далее:  Заем денежных средств у физического лица как искать предложения

    В перечень основной документации следует включить:

    • ваше заявление;
    • анкету;
    • сертификат на МСК;
    • справку из ПФР о том, сколько составляет остаток средств (справка действительна 30 дней);
    • ваш паспорт паспорт созаемщика (если он привлекается);
    • свидетельство, подтверждающее регистрацию брака либо его расторжение;
    • свидетельство о рождении каждого ребенка;
    • договор купли-продажи недвижимости;
    • выписку из ЕГРН (на помещение, которое приобретаете);
    • справку о гражданах, которые зарегистрированы на приобретаемой жилплощади (либо отсутствии таковых).

    Когда будете обращаться в ПФР, предоставьте:

    • ксерокопию договора займа;
    • ваш СНИЛС;
    • если жилье оформляется в залог — ксерокопию договора об ипотеке;
    • обязательство, заверенное у нотариуса, о выделении доли второму супругу и каждому ребенку.

    Не забудьте предоставить в кредитную организацию реквизиты для перечисления средств.

    На какие цели можно потратить материнский капитал?

    Средствами МСК можно:

    1. Оплатить первый взнос по займу на покупку жилья под материнский капитал.
    2. Выплатить основную сумму задолженности по жилищному займу.
    3. Купить недвижимость в новостройке либо на вторичном рынке.
    4. Оплатить начисленные проценты по займу на покупку жилья под материнский капитал.
    5. Отремонтировать частный дом либо реконструировать его (если жилая площадь увеличивается).
    6. Самому построить дом.
    7. Построить дом, заключив договор подряда со специализированной фирмой.

    В договоре целевого займа под материнский капитал нужно обязательно прописывать назначение траты средств. А также учтите, что заем нужно оформлять либо на владельца сертификата, либо на второго супруга. Оформление на третье лицо незаконно.

    • на приобретение в полную или долевую собственность жилой недвижимости. Для этих целей оформляется ипотечный кредит. Семейный капитал может быть направлен на оплату необходимого первоначального взноса или на частичное погашение имеющейся задолженности;
    • на самостоятельное строительство дома для совместного проживания вместе с детьми. Дом может быть построен в городской черте или за пределами города.

    Важно, чтобы перед началом строительства была приобретена земля и получены все необходимые разрешения.

    Именно эти цели (и только эти) не противоречат российскому законодательству о маткапитале.

    документы

    Самыми распространенными банками, работающими с семейным капиталом, являются Сбербанк и Россельхозбанк.

    Условия займа под материнский капитал

    Пополнить ряды участников программы от ВТБ 24 имеют шансы родители, которые уже держат в руках сертификат, дающий право получить материнский капитал. При наличии задолженности по ипотечному кредиту деньги разрешается потратить на его погашение. В последние несколько лет семейный капитал в РФ молодые люди используют преимущественно для улучшения жилищных условий.

    Чаще всего требования к заемщикам идентичны тем, которые предъявляются при оформлении обычной ипотеки:

    1. Возраст — от 21 года.
    2. Гражданство РФ.
    3. Хорошая кредитная история.
    4. Достаточный доход.
    5. Официальное трудоустройство.

    Но в случае, когда заем оформляется в кредитном кооперативе, требования несколько лояльнее: необходимости подтверждать наличие дохода нет, возрастные рамки также сдвигаются.

    Комиссия за оформление и выдачу займа обычно не взимается, но страховку и залог приобретаемого жилья оформляют. Что касается процентных ставок, то они могут быть совершенно разными.

    После покупки приобретенную недвижимость необходимо оформить в собственность всех членов семьи в равных долях.

    Займ под материнский капитал в Сбербанке

    Условия

    В настоящее время Сбербанком предоставляются три вида кредитов, в качестве залога по которым является маткапитал.

    Условия кредитования Займ, предоставляемый на приобретение жилой недвижимости Займ на покупку квартиры в строящемся доме Займ на строительство дома своими руками
    Валюта займа Рубль, евро или доллар Рубль, доллар или евро Рубль, доллар или евро
    Сумма займа в рублях 450 тыс. – 18 млн. 450 тыс. – 18 млн. От 300 тыс.
    Срок кредитования под маткапитал До 30 лет До 30 лет До 30 лет
    Процентная ставка От 12% в год От 12% в год От 12% в год
    Дополнительные условия — дети, так же как и родители должны быть собственниками приобретаемого имущества;
    — полученный кредит требуется погашать ежемесячно;
    — средства со счета маткапитала требуется перевести в банк не позднее 6 месяцев;
    — приобретаемое имущество должно быть застраховано заемщиком
    — дети должны быть собственниками жилья наравне с родителями;
    — займ погашается ежемесячно;
    — средства со счета маткапитала надо перевести на счет банка в течение 6 месяцев;
    — приобретаемое имущество должно быть застраховано заемщиком
    — займ выдается частями в соответствии с разработанным графиком;
    — погашение кредита производится ежемесячно;
    — объект недвижимости должен быть застрахован заемщиком

    Требования

    Кроме основных условий займа Сбербанком предъявляются строгие требования к заемщику:

    • кредитуемое лицо должно иметь право на распоряжение средств маткапитала;
    • общий трудовой стаж кредитуемого лица должен составлять более 5 лет;
    • на момент получения займа заемщик должен работать и получать стабильный доход, подтверждаемый соответствующими справками;
    • на актуальном месте работы человек должен трудиться не менее 6 месяцев;

    Все требования обязательны и должны подтверждаться справками и выписками. Если одно условие не соблюдается, то получить займ в Сбербанке невозможно.

    Порядок оформления

    На первом этапе потенциальным заемщиком собираются документы, необходимые для подачи заявления в банк на получение займа под семейный капитал.

    В их состав входят:

    • оригинал и копия всех страниц паспорта заемщика и созаемщиков (если займ получается на нескольких лиц, например, на мать и отца);
    • если родители ребенка состоят в браке, то необходима копия свидетельства об этом действии;
    • копии свидетельств о рождении на всех имеющихся у семьи детей;
    • выписка из трудовой книжки. Оформляется на предприятии и заверяется уполномоченным сотрудником организации;
    • справка с места работы заемщика, установленной формы. Документ подтверждает стаж кредитуемого лица и размер его заработной платы;
    • сертификат на маткапитал;
    • выписка из Пенсионного Фонда о сумме средств на счете сертификата;
    • пакет документов на приобретаемое жилье;
    • заявление установленного образца, которое можно получить в банке или заполнить на сайте.

    Весь пакет документов передается сотруднику Сбербанка для рассмотрения и принятия решения. На эту процедуру организации требуется от 7 до 14 дней.

    После рассмотрения заявки и принятия положительного решения между Сбербанком и заемщиком заключается договор займа денежных средств и дополнительный договор залога приобретаемого имущества.

    Заемщику передаются заключенные договора и график погашения задолженности, которому он обязан четко следовать.

    Разберемся с условиями, на которых можно оформить займ под материнский капитал в Сбербанке. Итак:

    1. Для молодых семей действуют льготные условия кредитования.
    2. Каждая кредитная заявка рассматривается индивидуально.
    3. Если вы получаете зарплату в Сбербанке России, для вас действуют специальные условия.
    4. Можно привлекать созаемщиков, чтобы увеличить сумму займа.

    Заявку можно заполнить в режиме онлайн, что значительно сэкономит ваше свободное время.

    Срок предоставления займа Сумма Процентная ставка Первоначальный взнос
    до 30 лет до 25,5 млн р. 7,4% от 15%

    Заем может быть оформлен:

    • на покупку и строительство дома;
    • для приобретения жилья на вторичном рынке;
    • на покупку квартиры в новостройке.

    Действуют специальные условия для зарплатных клиентов банковской организации, а также для граждан, которые воспитывают малыша в одиночку.

    Перечень необходимых бумаг зависит от тех параметров, которые вы указали в своей анкете.

    Займ под материнский капитал в Россельхозбанке

    Условия

    Условия предоставления кредитов под маткапитал Займы с использованием средств маткапитала
    Валюта кредита Рубли, доллары, евро
    Сумма кредита Сумма кредита
    Срок кредита До 300 мес.
    Процентная ставка От 17% в год
    Дополнительные условия — обязательный залог приобретаемого или строящегося имущества;
    — отсутствие необходимости первоначального взноса;
    — страхование залогового имущества за счет средств заемщика;
    — привлечение поручителя;
    — возможность полного или частичного досрочного погашения

    Требования

    Заемщиком по целевому займу с обеспечением в виде семейного капитала может выступать лицо:

    • владеющее правом распоряжаться средствами маткапитала;
    • на момент заключения договора старше 21 года;
    • имеющее постоянное место работы, подтверждаемое справкой. Причем общий стаж должен быть не менее 12 месяцев, из которых не менее 6 на актуальном месте получения дохода;
    • имеющее хорошую кредитную историю;
    • проживающее в регионе, в котором есть филиал банка.

    Все требования обязательны к исполнению и должны подтверждаться соответствующими документами. Банк может отказать заемщику при несоблюдении одного из условий, причем без объяснения причин.

    Порядок оформления

    На первой стадии для получения целевого займа надо собрать все необходимые документы, состоящие из:

    • копии паспорта заемщика;
    • копий свидетельств о браке и рождении детей;
    • если заемщиком является мужчина в возрасте до 27 лет, то необходимо предоставить оригинал военного билета;
    • справку с места работы о стаже и размере заработка;
    • выписку из трудовой книжки, заверенную организацией;
    • паспорт поручителя;
    • документы, подтверждающие достоверность платежеспособности поручителя;
    • документы на приобретаемое имущество (справки, выписки, свидетельства);
    • заявление установленного банком образца.

    Все документы передаются сотруднику банка для дальнейшего рассмотрения и принятия решения. В различных ситуациях могут потребоваться дополнительные документы, о чем сотрудник банка известит заемщика.

    На принятие решения кредитным экспертам отводится до 10 рабочих дней. Подать предварительную заявку можно онлайн на сайте.

    Средства по займу выдаются на счет заемщика полностью или частично, но их расходование постоянно контролируется специалистами займодавца.

    Перевести в банк средства со счета маткапитала надо в течение ближайших 3-х месяцев.

    Сумма кредитования Ставка Первоначальный взнос Срок рассмотрения заявки
    100 тыс. — 20 млн р. 8,9 — 12% 15 — 85% 5 рабочих дней

    Среди важных преимуществ оформления займа под материнский капитал в Россельхозбанке можно выделить:

    • подтверждение дохода справкой по форме банка;
    • отсутствие комиссионных сборов за выдачу денег;
    • лояльный процент по займу.

    Отметим также, что период кредитования довольно значительный, достигает 30 лет. Недвижимость, которую вы приобретаете, оформляется в залог, а услуги по страхованию имущества могут быть оплачены за счет кредитных средств.

    Заключение

    В завершении сегодняшнего разговора отметим, что кредиты под средства мат. капитала – это доступный финансовый инструмент для обладателей сертификата, которые хотят направить деньги на улучшение условий жизни семьи.

    Также хотелось бы дать небольшой совет: оформляйте кредит только после того, как полностью изучите все нюансы, процентные ставки, а самое главное – условия договора. Конечно, в идеале лучше проконсультироваться на эту тему с профессионалами, которые смогут объяснить все непонятные вам моменты.

    Риски при использовании материнского капитала

    Главная задача при оформлении займа под маткапитал — правильно составить договор. Но так как юридическая безукоризненность сделки тщательно проверяется ПФР, а деньги перечисляются только после проверки, то риски минимальны.

    Безусловно, продавца нужно подбирать внимательно, обращаться в надежные, проверенные учреждения.

    Если для получения срочного займа под материнский капитал вы обращаетесь в потребительский кооператив, проверяйте все документы, обратите внимание на срок работы кооператива. Кто-то считает кооперативы менее надежными кредиторами, но это всего лишь субъективное мнение.

    Оцените статью
    EX-FIN.RU