Витрина залогового имущества Сбербанка, ВТБ24, Альфа Банка: недвижимость

Краткое описание

Витрина залогового имущества ВТБ 24 представлена в виде перечня конфискованного имущества, которое находится в собственности финансовой организации. Эта функция появилась совершенно недавно, её разработали государственные органы для того, чтобы обезопасить компании от банкротства физических лиц.

Если посетить официальную страницу банка, то можно увидеть, что в основной перечень витрины конфиската входит не только жилое, но и коммерческое имущество. В каталоге можно встретить производственный и легковой транспорт, суда, а также различное оборудование.

  1. Коммерческая. Сюда вошли складские и офисные помещения, различные торговые площадки, а также помещения под гараж.
  2. Самым распространённым является жилое имущество. Такая категория чаще всего располагает жильём вторичного рынка, но в редких случаях можно встретить большие квартиры из новостроек, а также частные дома.

Витрина залогового имущества ВТБ наполнена разнообразным производственным и легковым транспортом, крупными судами, мощным оборудованием. Но большинство клиентов интересует именно недвижимое конфискованное имущество. Эксперты поработали над тем, чтобы предполагаемому клиенту было легче найти нужную категорию. Для поиска можно воспользоваться удобным каталогом с различными фильтрами. Такой подход позволяет выбрать местоположение конфиската, категорию имущества, а также другие важные параметры.

ВТБ залоговое имущество: продажа

Изымая автомобили в счет долгов, банк ищет пути реализации этого товара. Одним из способов стала продажа лотов через «Витрину залогового имущества». Там можно выбрать любую модель и зарегистрироваться на аукцион или купить транспортное средство прямым способом. Оплата возможна несколькими доступными способами. Это сделало залоговые автомобили в ВТБ доступными широкому кругу покупателей.

ВТБ выставляет на продажу разные виды залоговой собственности, в числе которых и транспортные средства. Самым простым способом считается покупка за наличные деньги.

Стоимость автомобилей при таком варианте обычно ниже среднерыночной, но не у всех нужная сумма сразу может оказаться на руках.

  • сумма – до 5 млн рублей.
  • срок – 1–5 лет.
  • ставка – 20,9%.
  • первоначальный взнос – от 20%.

Для оформления кредита нужно подтвердить регулярный заработок и предоставить дополнительно запрашиваемые сведения.

Преимущество такого займа в отсутствии комиссий за выдачу денег.

Банк также реализует залоговые авто в лизинг. Этот способ проще и выгоднее:

  1. Первоначальный взнос не является обязательным.
  2. Ставки ниже, чем в кредитной программе.
  3. Пакет документов минимальный.
  4. Возможен досрочный выкуп предмета договора без штрафных санкций.
  5. Расходы за техосмотр во время действия договора лежат на лизингодателе.

Получить машину в лизинг можно в дочерней компании банка – «ВТБ Лизинг».

Купить залоговый автомобиль у банка ВТБ можно на официальном сайте в разделе «Витрина залогового имущества». Там в поиске можно ввести любую интересующую модель и, если авто понравится, оставить заявку. Далее проводится аукцион.

Витрина залогового имущества Сбербанка, ВТБ24, Альфа Банка: недвижимость

Покупка возможна двумя способами: по интернету и в отделении банка. В первом случае покупателю нужно посетить сайт, а во втором офис по адресу ул. Мясницкая, 35 в Москве.

Торги в онлайн-режиме доступны лишь аккредитованным лицам, у которых есть электронная подпись.

Допускается пройти экспресс-аккредитацию за три часа. Подробнее об этой процедуре можно узнать в отделении банка или по телефону горячей линии.

Но также потенциальные покупатели должны иметь на банковском счете не менее 10% от стоимости выбранного транспортного средства. Эта сумма будет заблокирована перед началом аукциона, что дает гарантию банка, что победитель торгов выполнит обязательства.

Еще на этапе заполнения заявки на участие в торгах, покупатель должен выбрать способ последующей оплаты автомобиля: собственными или кредитными средствами. Если выбор пал на второй вариант, то еще до участия в аукционе придется подтвердить свою платежеспособность.

Приобретая машину за собственные средства, сделка ограничивается обычным договором купли-продажи, для заключения которого покупатель предоставляет только паспорт.

залоговое имущество втб 24

Если же для покупки денег недостаточно, продажа залогового автомобиля в ВТБ происходит через оформление кредита.

А для этого будущему заемщику нужно собрать пакет документов, среди которых обязательными являются:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий доход (справка 2 НДФЛ или по форме банка, выписка с банковского счета);
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Дополнительно могут понадобиться водительские права, документы об образовании или о наличии в собственности ценного имущества.

Плюсы и минусы

В качестве положительных моментов покупки залоговых авто в ВТБ можно рассматривать:

  • относительно невысокую стоимость конфиската;
  • высокую скорость заключения сделки;
  • юридическую чистоту операции;
  • возможность покупки в лизинг и кредит с первоначальной оплатой от 20% стоимости имущества;
Читать далее:  Можно ли оплатить счет кредитной картой Ответы на вопросы

Сделка на предлагаемых банком условиях выглядит довольно привлекательно для клиентов, но нельзя не отметить и некоторые недостатки такой покупки:

  • В продаже, как правило, только б/у товар. Но, учитывая процент сделок на вторичном рынке автомобилей в соотношении со сделками в салонах, не все сочтут это большим минусом.
  • Маленький выбор залоговых авто, особенно в небольших городах.
  • Возможность повышения среднерыночной стоимости товара в ходе аукционных торгов.

Покупка залогового товара во многом выгоднее, нежели приобретение по объявлению или в дилерском центре.

Банк ВТБ дает для этого все возможности: и кредит по специальной программе, и возможность оформить лизинг, и онлайн-доступ к каталогу, и простоту проведения аукциона.

«Витрину залогового имущества» ВТБ 24 можно найти на официальном сайте крупной финансовой структуры. Интерфейс оснащен специальным модулем, который предназначен для проведения быстрого поиска. С его помощью можно подобрать наиболее подходящий вариант, опираясь на различные критерии: стоимость, вид имущества, состояние и т. д.

С него снят арест, то есть недвижимость и имущество являются полностью чистыми. В том случае, когда покупатель, приобретает тот или иной лот пожелает, то сотрудник финансовой структуры предъявляет документы, которые выступают в качестве подтверждения законности проводимой сделки.

После выбора залоговой недвижимости ВТБ 24 в «Витрине залогового имущества» и выигрыша в аукционе, стороны оформляют документы. Для этого заключается стандартный договор, предусматривающий изменение прав собственности.

Можно и не принимать участие в аукционах. Арестованная недвижимость должников реализуется и напрямую. Чаще всего подобным образом можно приобрести квартиры, гаражи, дома и т. д. Для того чтобы подать заявку в данном случае, необходимо отметить «Прямая продажа» и подобрать наиболее подходящий по индивидуальным критериям лот. В данном случае на счету у заявителя должна быть необходимая сумма. Также есть возможность оформления кредита.

Для того чтобы подписать договор купли-продажи арестованного недвижимого имущества, следует выполнить ряд действий:

  • Заполнить онлайн-бланк, который представляет собой электронный образец заявления.
  • Подтвердить свое согласие на участие в программе и приложить к анкете фотографии оригиналов всех необходимых документов.
  • Решение банком будет принять в течение 5 рабочих дней.
  • При подтверждении заявки пользователь может подобрать для себя в «Витрине залогового имущества» наиболее подходящий лот.
  • Далее нужно явиться в ВТБ24 для прохождения процедуры для заверки сделки.

Каждый клиент финансового учреждения, который принимает участие в данной программе, получает возможность накапливать баллы в системе «Коллекция». Посредством данной бонусной услуги пользователи могут на бесплатной основе пользоваться привилегированным статусом.

Принцип реализации залогового имущества

Чтобы совершить сделку, необходимо посетить официальный сайт ВТБ 24. Эксперты не рекомендуют использовать для таких целей сторонние информационные источники, так как всегда присутствует риск попасть на мошенников. Если же клиент предпочитает проводить такую процедуру очно, тогда ему нужно будет посетить московский филиал, который расположен по улице Мясницкая, 35 в Москве.

После выбора понравившегося лота нужно нажать кнопку «Приобрести». Важно учесть, что клиент должен пройти предварительную регистрацию. Для этого нужно оставить электронную заявку через официальный сайт финансовой компании. Ввести все необходимые данные можно в разделе залогового имущества

банка ВТБ 24

. Если же сделку нужно провести как можно быстрее, тогда можно воспользоваться специальной экспресс-услугой. Аккредитация осуществляется в течение первых трёх часов.

  • Открыть личный счёт в банке и перечислить на него не менее 10% от общей цены лота. Этот пункт выступает гарантией того, что потенциальный покупатель доведёт начатое дело до конца.
  • На втором этапе проводится аукцион по стандартной схеме. Заявители повышают ставки ровно до тех пор, пока представитель банка не выберет одного победителя. Идеальной считается та стоимость, которая ниже среднего. Если же выбранным лотом заинтересовалось мало людей, тогда повышение цены будет незначительным.
  • На финальном этапе победитель торгов оплачивает покупку, переводя нужную сумму на счёт. Оплата может быть проведена наличными или же можно оформить заём в выбранной финансовой организации.

Покупателю нужно заранее осведомить банк о способе оплаты своей покупки. Если нужно будет дополнительно оформить кредит, тогда нужно заранее представить финансовой компании все необходимые документы, чтобы руководство смогло проверить платёжеспособность предполагаемого заёмщика. Если же клиент не будет соответствовать всем требуемым критериям, то в предоставлении услуг будет отказано.

Читать далее:  Могут ли забрать за долги единственное жилье?

Залоговые автомобили от ВТБ: способы продажи и условия

С каждым годом автокредитование постепенно вытесняется лизингом. Этот банковский продукт представлен в виде аренды понравившегося транспортного средства с последующей возможностью его выкупа по остаточной стоимости. Конечно, автомобиль можно и не покупать, а вернуть банку, взяв в лизинг другое транспортное средство либо купив машину по низкой цене.

Ввиду возросшего спроса на такую услугу специалистами было создано специальное подразделение, которое занимается исключительно лизингом. Чаще всего такая банковская структура занимается новыми коммерческими, легковыми автомобилями. Если же человек хочет купить транспортное средство с пробегом, то его следует искать в отдельном разделе «Спецпредложения». Стоит отметить, что есть одна особенность: все представительства этого подразделения расположены только в 56 крупных городах России.

Итоговые условия лизинга могут быть самыми разными. Клиенту обязательно нужно будет внести 10% от общей стоимости автомобиля, после чего пользоваться транспортным средством можно до 60 месяцев. Конечно, в такой ситуации ежемесячные взносы будут очень большими. Минимального показателя можно добиться только в том случае, если внести ровно половину стоимости понравившейся машины.

В банке ВТБ 24 действуют и другие программы, которые отличаются друг от друга условиями. Клиенты должны помнить, что оформить в лизинг можно не только легковой транспорт, но и коммерческое авто, а также сельскохозяйственную и ремонтную спецтехнику.

Преимущества и недостатки

Активы, которые представлены в залоговой витрине ВТБ 24, чаще всего переходят в собственность банка после длительного судебного разбирательства. В редких случаях граждане добровольно отдают своё имущество, так как больше не имеют возможности выплачивать кредит. В связи с тем, что такие активы финансовой компании просто не нужны, они их постепенно реализовывают, но уже по сниженной цене.

Такая тенденция наблюдается в результате того, что часть средств по кредиту уже выплачена предыдущим заёмщиком, банку остаётся только вернуть недостающую сумму. Только благодаря этому можно перекрыть все расходы и не уйти в минус.

  • Высокая гарантия чистой сделки. Имущество, которое находится в собственности банка, уже неоднократно проверено.
  • Цена конфиската гораздо ниже той, что можно встретить на рынке.
  • Приобрести понравившийся лот можно в кредит.
  • Уровень расходов минимален, так как клиенту не нужно обращаться к юристам и оценщикам. Всеми вопросами занимаются представители банка.
  • Сделка оформляется в максимально короткие сроки. Это обусловлено тем, что специалистам не нужно проверять документы реализуемого имущества.

Все эти преимущества делают сотрудничество с банком ВТБ 24 очень выгодным, но, помимо положительных сторон, есть ещё и отрицательные, которые тоже нужно знать.

  • Весьма ограниченный выбор нужного имущества.
  • Под действием ажиотажа цена лота может вырасти в несколько раз, превысив среднерыночную стоимость.
  • Основной процент имущества уже был в использовании.
  1. Трудно отыскать страницу с витриной;
  2. Отсутствие предложений по льготному кредитованию покупателей;
  3. Интерфейсамипользоватьсянекомфортно;
  4. Практически везде нет обратной связи;
  5. Оформление страниц очень скромное;
  6. не разрабатывается маркетинговая стратегия продвижения имущества в залоге. Кажется, будто  банки не имеют интереса в сбыте непрофильных активов и возвращении кредитов;
  7. Банки слабо используют уже готовые площадки для рекламы. Мало объявлений по имуществу в залоге от банков на АВИТО.

Кредитование индивидуальных предпринимателей

Купить залоговые квартиры, например автомобили в 2020 году можно, воспользовавшись таким банковским продуктом, как лизинг. Приобрести вторичное жилье можно на очень даже выгодных условиях. Для этого предусмотрено льготное ипотечное кредитование на сумму от 500000 до 8000000 руб. Процентная ставка составляет от 12% в год со страховкой и от 13% без нее. Такой кредит можно взять на 30 лет. Заявитель должен внести 20% от стоимости недвижимого имущества.

Обратите внимание, что финансовая организация ВТБ24 не берет на себя ответственность за проверку недвижимости, потому что в собственности у бывшего владельца она уж не состоит, поэтому клиент не рискует нарваться на мошенников.

Договора составляются опытными сотрудниками банка, поэтому возникновение каких-либо непредвиденных ситуаций в будущем исключено. Несмотря на это перед тем, как подписывать документы нужно проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Многие частные лица предпочитают выкупать у финансовых компаний квартиры и дома. Банк ВТБ 24 предлагает всем желающим приобрести недвижимость, которая находится в его собственности, с помощью универсальной

льготной ипотеки

. Итоговая стоимость объектов гораздо ниже рыночной.

  • Максимальная сумма кредита не может превышать 8 миллионов рублей.
  • Первый взнос должен составлять минимум 20% от общей стоимости недвижимости.
  • Комиссии не начисляются.
  • Долг нужно вернуть максимум за 30 лет.
  • Учётная ставка в российских рублях составляет 10%.

Огромное преимущество

Читать далее:  Миг Кредит основные условия требования к замщикам виды займов

льготной ипотеки

в том, что риски сведены к минимуму, так как вся недвижимость проверена. Воспользоваться таким продуктом могут только те граждане, которые соответствуют ряду правил:

  • Постоянный доход должен быть подтверждён справкой 2-НДФЛ и соответствующей формой из банка.
  • Стать клиентом ВТБ 24 могут граждане в возрасте от 21 до 75 лет.
  • Наличие постоянного места работы с непрерывным стажем 6 месяцев.
  1. Клиент заполняет заявку в онлайн-режиме. Обязательно нужно приложить сканы документов.
  2. Нужно дождаться решения руководства банка.
  3. Если заявка одобрена, тогда можно выбирать недвижимость из предложенного каталога.
  4. Остаётся только документально зарегистрировать соответствующее соглашение с банком.

Если ИП решил приобрести конфискованное имущество по программе банка ВТБ 24, но не располагает необходимой финансовой суммой, тогда он может обратиться в эту компанию и оформить кредит. Этот способ открыт для всех представителей крупного, малого, а также среднего бизнеса. По условиям программы эта категория заёмщиков может приобрести любой тип недвижимости, а также дорогостоящее оборудование и транспорт.

Банк предъявляет основное требование: клиент должен внести минимум 20% от общей суммы сделки. Лоты выкупаются как на обычном аукционе, так и по прямой сделке с финансовой компанией. Стоит отметить, что последний вариант является самым практичным и удобным. Кредит для индивидуальных предпринимателей предоставляется на следующих условиях:

  • Максимальная сумма — 150 миллионов рублей.
  • Страхование не является обязательной процедурой.
  • Долг нужно погасить максимум за 10 лет.
  • В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости.
  • Паспорта учредителей юридического лица.
  • Актуальный бухгалтерский отчёт.
  • Выписка из ЕГРЮЛ либо ЕГРИП.
  • Учредительный банковый документ.
  • Налоговая декларация.

Когда все необходимые документы собраны, нужно лично обратиться в отделение банка, которое специализируется на обслуживании представителей бизнес-среды. Клиент должен заполнить анкету-заявку и передать её сотруднику ВТБ 24. Если руководство банка вынесло положительный вердикт, тогда остаётся только определиться с объектом недвижимости и оформить соответствующее соглашение. Повысить шансы одобрения заявки можно в том случае, если предоставить специалистам на рассмотрение бизнес-план, а также справки об отсутствии финансовых задолженностей.

Практика показывает, что всё больше граждан обращаются именно в банк ВТБ 24. Залоговое имущество можно приобрести по доступным ценам, а также на выгодных условиях. Если же в наличии нет нужной суммы, тогда можно оформить кредитный заём, оплатив всего 20% от стоимости понравившегося лота. Условия более чем оптимальны, кредиторы всегда готовы пойти навстречу целеустремлённым и платёжеспособным клиентам.

Требования для физических лиц

При покупке арестованного имущества через систему торгов клиенты должны соответствовать ряду требований, в противном случае в предоставлении услуги будет отказано:

  • Возрастные категории – 21-75 лет.
  • Регистрация – регион оформления.
  • Общий стаж – 1 год.
  • Трудоустройство – официальное не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

У клиента финансовой организации не должно быть задолженности перед другими банками. Заработная плата должна быть не менее двукратного размера будущих платежей.

Предприниматели и владельцы малого или крупного бизнеса, которые хотят приобрести конфискат, но не имеют в своем распоряжении достаточного количества денежных средств, также могут оформить кредит. Для этого следует сначала подать заявку через интернет, чтобы не тратить свое время впустую. Сотрудники банка рассмотрят онлайн-заявление и вынесут вердикт.

Среди особенностей данной услуги следует выделить внесение первого платежа, составляющего не меньше 10% от цены. Залоговый продукт можно выкупить напрямую или ж воспользовавшись аукционами, что дает возможность покупателю совершить сделку намного выгоднее.

Кредитование ИП и физических лиц осуществляется только в том случае, если они соответствуют ряду требований:

  1. Наличие 150000000 рублей.
  2. Сроки не более чем на 10 лет.
  3. Приобретаемый объект переходит в залог.
  4. Необходимость в страховании отсутствует.

Огромным плюсом для предпринимателей будет составление бизнес-плана, который необходимо будет презентовать участникам комиссии. В качестве дополнительных документов можно предъявить справки, которые фиксируют состояние счетов и указывающие на то, что задолженности у клиента отсутствуют. Это повышает вероятность подтверждения заявки и предоставляет возможность воспользоваться более выгодными условиями кредитования.

При необходимости покупатель может воспользоваться услугами кредитования. Пользователи могут рассчитывать на льготные условия кредитования. Банк предоставляет низкую процентную ставку, отсутствие комиссии и большие сроках кредитования. Для получения более подробной информации звоните в службу технической поддержки клиентов по номеру: 8(800)100-24-24.

Оцените статью
EX-FIN.RU